Pressemitteilung Nr. 471 vom 7. Oktober 2021
WIESBADEN – Die Preise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude in Deutschland sind nach Angaben des Statistischen Bundesamtes (Destatis) im August 2021 um 12,6 % gegenüber August 2020 gestiegen. Dies ist der höchste Anstieg der Baupreise gegenüber einem Vorjahr seit November 1970 (+13,1 % gegenüber November 1969). Auf den Anstieg der Baupreise wirkten sich neben dem Basiseffekt durch die befristete Mehrwertsteuersenkung im 2. Halbjahr 2020 zusätzlich die stark gestiegenen Materialpreise aus. Ohne die Mehrwertsteuersenkung hätte der Preisanstieg rein rechnerisch immer noch 9,7 % betragen.
Im Mai 2021, dem vorherigen Berichtsmonat der Statistik, waren die Preise im Vorjahresvergleich um 6,4 % gestiegen. Im Vergleich zum Mai 2021 erhöhten sich die Baupreise im August 2021 um 3,5 %.
Alle Preisangaben beziehen sich auf Bauleistungen am Bauwerk einschließlich Mehrwertsteuer.
Die Preise für Rohbauarbeiten an Wohngebäuden stiegen von August 2020 bis August 2021 um 14,5 %. Den stärksten Anstieg gab es dabei bei den Zimmer- und Holzbauarbeiten. Sie sind aufgrund der erhöhten Nachfrage nach Bauholz im In- und Ausland um 46,5 % teurer geworden. Die Preise für Entwässerungskanalarbeiten stiegen um 15,1 %, für Betonarbeiten erhöhten sie sich um 14,8 %. Die Preise für Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten stiegen um 14,5 % und für Klempnerarbeiten um 13,8 %.
Die Preise für Ausbauarbeiten nahmen im August 2021 gegenüber dem Vorjahr um 11,0 % zu. Für Estricharbeiten erhöhten sie sich um 14,0 %, für Metallbauarbeiten um 13,7 %. Tischlerarbeiten kosteten 12,0 % mehr als im August 2020, bei Heizanlagen und zentralen Wassererwärmungsanlagen stiegen die Preise um 10,9 %.
Die Preise für Instandhaltungsarbeiten an Wohngebäuden (ohne Schönheitsreparaturen) nahmen gegenüber dem Vorjahr um 11,9 % zu. Die Neubaupreise für Bürogebäude stiegen um 12,6 % und für gewerbliche Betriebsgebäude um 13,3 %. Im Straßenbau erhöhten sich die Preise um 7,0 % gegenüber August 2020.
Weitere Informationen:
Detaillierte Ergebnisse zur Statistik der Bauleistungspreise bietet die Fachserie 17, Reihe 4. Lange Zeitreihen zu den Baupreisindizes können über die Datenbank GENESIS-Online (Tabellen 61261-0001 bis 61261-0006) abgerufen werden.
| Jahr Monat | Wohn- gebäude 2 | Büro- gebäude 2 | Gewerbliche Betriebs- gebäude 2 | Straßen- bau | Instandhaltung von Wohngebäuden 3 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Einschließlich Umsatzsteuer. Februar 2020 Mecklenburg-Vorpommern und Februar 2021 Baden-Württemberg geschätzt. 2 Neubau in konventioneller Bauart (ohne Fertighäuser). 3 Ohne Schönheitsreparaturen. | ||||||
| Index | ||||||
| 2016 | 102,1 | 102,2 | 102,1 | 100,9 | 102,4 | |
| 2017 | 105,3 | 105,5 | 105,5 | 104,7 | 105,6 | |
| 2018 | 109,9 | 110,2 | 110,2 | 111,1 | 109,8 | |
| 2019 | 114,6 | 115,0 | 115,1 | 117,9 | 114,4 | |
| 2020 | 116,4 | 116,8 | 116,9 | 118,9 | 116,9 | |
| 2020 | Mai | 117,7 | 118,1 | 118,2 | 120,5 | 118,1 |
| August | 115,1 | 115,5 | 115,6 | 117,5 | 115,6 | |
| November | 115,6 | 116,0 | 116,0 | 117,4 | 116,2 | |
2021 | Februar | 120,8 | 121,2 | 121,4 | 121,9 | 121,2 |
| Mai | 125,2 | 125,4 | 126,0 | 123,4 | 125,4 | |
| August | 129,6 | 130,0 | 131,0 | 125,7 | 129,4 | |
| Veränderung gegenüber dem entsprechenden Vorjahreszeitraum in % | ||||||
| 2016 | 2,1 | 2,2 | 2,1 | 0,9 | 2,4 | |
| 2017 | 3,1 | 3,2 | 3,3 | 3,8 | 3,1 | |
| 2018 | 4,4 | 4,5 | 4,5 | 6,1 | 4,0 | |
| 2019 | 4,3 | 4,4 | 4,4 | 6,1 | 4,2 | |
| 2020 | 1,6 | 1,6 | 1,6 | 0,8 | 2,2 | |
| 2020 | Mai | 3,0 | 3,1 | 3,1 | 2,5 | 3,6 |
| August | — | 0,1 | — | -0,9 | 0,6 | |
| November | -0,1 | -0,1 | -0,2 | -1,3 | 0,5 | |
2021 | Februar | 3,1 | 3,1 | 3,1 | 1,5 | 3,1 |
| Mai | 6,4 | 6,2 | 6,6 | 2,4 | 6,2 | |
| August | 12,6 | 12,6 | 13,3 | 7,0 | 11,9 | |
