Pressemitteilung Nr. 206 vom 17. Juni 2016
WIESBADEN – Im Zeitraum Januar bis April 2016 wurden in Deutschland 31,2 % oder knapp 27 800 mehr Baugenehmigungen von Wohnungen erteilt als in den ersten vier Monaten 2015. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, wurde von Januar bis April 2016 der Bau von insgesamt 117 000 Wohnungen genehmigt. Eine höhere Zahl hatte es in den ersten vier Monaten eines Jahres zuletzt im Jahr 2000 gegeben (122 400).
Von den in den ersten vier Monaten 2016 genehmigten Wohnungen waren 98 900 Neubauwohnungen in Wohngebäuden (+ 30,0 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum). Dieser starke Zuwachs zeigte sich vor allem in Mehrfamilienhäusern (+ 27,7 % beziehungsweise + 10 800 Wohnungen). Aber auch die Anzahl genehmigter Wohnungen in Zweifamilienhäusern (+ 23,7 % beziehungsweise + 1 400 Wohnungen) und in Einfamilienhäusern (+ 18,8 % beziehungsweise + 5 400 Wohnungen) legte erheblich zu. Am stärksten stiegen die Baugenehmigungen für Wohnungen in Wohnheimen, die sich mehr als verdreifachten (+ 210,1 % beziehungsweise + 5 200 Wohnungen). Zu dieser Kategorie zählen unter anderem Flüchtlingsunterkünfte. Damit wurden von Januar bis April 2016 erstmalig mehr Wohnungen in Wohnheimen (7 600 Wohnungen) genehmigt als in Zweifamilienhäusern (7 500 Wohnungen). Ohne Berücksichtigung der Wohnungen in Wohnheimen stiegen die Baugenehmigungen in neuen Wohngebäuden um 24,0 %.
Die Zahl der Wohnungen, die durch genehmigte Um- und Ausbaumaßnahmen an bestehenden Gebäuden entstehen, erreichte in den ersten vier Monaten des Jahres 2016 mit 16 800 Wohnungen den höchsten Wert seit den ersten vier Monaten des Jahres 1997 (19 300).
Der umbaute Raum der genehmigten neuen Nichtwohngebäude erhöhte sich von Januar bis April 2016 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 9,1 Millionen Kubikmeter auf 65,3 Millionen Kubikmeter (+ 16,3 %). Diese Entwicklung ist sowohl auf einen Anstieg der Genehmigungen bei den nichtöffentlichen Bauherren (+ 16,6 %) als auch bei den öffentlichen Bauherren (+ 13,4 %) zurückzuführen.
Detaillierte Daten und lange Zeitreihen zu den Baugenehmigungen (31111) können über die Tabellen in der Datenbank GENESIS-Online abgerufen werden.
| Gebäudeart | Genehmigte Wohnungen | |||
|---|---|---|---|---|
| Januar – April | Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum | |||
| 2016 | 2015 | absolut | in % | |
| Wohn- und Nichtwohngebäude (alle Baumaßnahmen) | 117 048 | 89 220 | 27 828 | 31,2 |
| Neu errichtete Gebäude | 100 283 | 77 235 | 23 048 | 29,8 |
| davon: | ||||
| Wohngebäude | 98 858 | 76 052 | 22 806 | 30,0 |
| mit 1 Wohnung | 33 838 | 28 472 | 5 366 | 18,8 |
| mit 2 Wohnungen | 7 502 | 6 064 | 1 438 | 23,7 |
| mit 3 oder mehr Wohnungen | 49 877 | 39 052 | 10 825 | 27,7 |
| Wohnheime | 7 641 | 2 464 | 5 177 | 210,1 |
| darunter: | ||||
| Eigentumswohnungen | 23 816 | 19 676 | 4 140 | 21,0 |
| Nichtwohngebäude | 1 425 | 1 183 | 242 | 20,5 |
| Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden | 16 765 | 11 985 | 4 780 | 39,9 |
| Gebäudeart | Umbauter Raum (1 000 m3 Rauminhalt) | |||
|---|---|---|---|---|
| Januar – April | Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum | |||
| 2016 | 2015 | absolut | in % | |
| Nichtwohngebäude | 65 328 | 56 183 | 9 145 | 16,3 |
| davon: | ||||
| Anstaltsgebäude | 2 983 | 1 533 | 1 450 | 94,6 |
| Büro- und Verwaltungsgebäude | 4 994 | 4 260 | 734 | 17,2 |
| Landwirtschaftliche Betriebsgebäude | 8 481 | 7 849 | 632 | 8,1 |
| Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude | 43 205 | 38 118 | 5 087 | 13,3 |
| darunter: | ||||
| Fabrik- und Werkstattgebäude | 12 755 | 9 595 | 3 160 | 32,9 |
| Handelsgebäude | 6 131 | 4 661 | 1 470 | 31,5 |
| Warenlagergebäuser | 20 076 | 19 137 | 939 | 4,9 |
| Hotels und Gaststätten | 1 025 | 940 | 85 | 9,0 |
| Sonstige Nichtwohngebäude | 5 665 | 4 423 | 1 242 | 28,1 |
| Öffentliche Bauherren | 6 109 | 5 386 | 723 | 13,4 |
| Nichtöffentliche Bauherren | 59 219 | 50 796 | 8 423 | 16,6 |
